山水时尚酒店，隶属于中青旅山水酒店集团，作为其基础品牌，融合了绿色环保与自然元素的理念，致力于为中产阶层商旅人士提供时尚、高雅且健康的住宿环境。酒店以其时尚与舒适并重，全面融入绿色生态理念，同时提供个性化、精致温馨的客房。主要以有限服务为主，辅以外包配套服务和物业收益。

中青旅山水酒店集团（股票名称：山水酒店，股票代码：835714）是中国光大集团与中青旅控股股份有限公司旗下的专业酒店集团。自2002年起，集团创立了多个酒店品牌，包括“山水时尚”、“山水S”和“山水富丽华”，积累了近20年的中高端酒店管理经验，现已跻身中国酒店集团26强及中端酒店品牌规模前列。

品牌简介：

山水时尚作为中青旅山水体系的核心品牌，是全国首家“时尚”概念的中档商务连锁酒店。酒店装饰融合了绿色环保理念、亲近自然的人文关怀及中国元素，设有透光玻璃与阳光天棚，营造出小桥流水、花香虫鸣的自然氛围，让宾客在繁忙都市中享受到清新的城市绿洲，旨在为中高端商务人士创造一个时尚、高雅与健康的住宿环境。

品牌文化：

产品定位

宾客在繁忙都市中宛如置身绿洲，尽享自然的宁静与美好，在日常生活的平淡与繁琐中捕捉难得的体验，专为中产阶层商旅人士提供环保绿色与健康舒适的住宿环境。

门店分布

山水时尚酒店品牌现拥有120余家分店，主要分布于深圳、广州、北京、东莞、惠州、佛山、中山、肇庆、广西、大连、武汉、赤壁、咸宁、河南、湖南、江苏、浙江、福建、成都、昆明、贵州、山西及甘肃等主要城市。

经营定位

明快、舒适、创新

明快：通过创新服务颠覆传统酒店繁琐手续，实现会员“免押金入住”、“0秒退房”、自助寄存及自助洗衣等便捷体验，全店网络覆盖，客房可办公，为频繁差旅人士提供个性化服务与独特的入住体验。

舒适：始终将健康、品质与时尚融为一体，关注顾客需求，房间布置因地制宜，人性化设计丰富多样，选材考究，用品精良，带给旅客意想不到的舒适与便利。

一、资源支持

依托中青旅集团和光大集团，拥有强大融资能力与丰富品牌合作模式，助力旗下品牌成长，是投资加盟佳选。

二、品牌实力

中国酒店集团 26 强、中端品牌规模 7 强，有近百家酒店和超千万忠实会员，完善的中央体系强力支撑各品牌酒店。

三、专业设计队伍

拥有高素质工程设计队伍，具国家专业设计资质，能完成各类酒店设计，且坚持以人为本，结合地域文化设计特色主题酒店。

四、管理经验与体系

近二十年酒店专业管理经验，成熟收益管理体系和模块化销售体系，多品牌运作平台确保合作者丰厚回报。

一、交通条件

1、靠近当地cbd、商业中心、展览中心、旅游景点、中高档居民住宅社区等商业成熟区域。

2、邻近主要交通道路，如二环、三环、四环、主要干道、交通枢纽、火车站等3、交通便利，附近有三条以上公交线路，能较方便到达机场、车站、港口、经济文化中心或景区。

二、市场条件

1、所在地有良好的商务环境，具有经济文化发展前景。

2、周边有较大的车流量、人流量。

3、附近有较多的企事业单位、国家机关。

三、物业形态

1、物业为旧办公楼、旅店、公寓宿舍、厂房、烂尾楼等，框架结构，具备改造条件。 符合商业用途，一次消防验收合格。

2、建筑物为独栋更好，建筑面积以4,000～15,000平方米为佳，进深在16~18米左右。

3、房间在100—150间，物业出租面积在20％左右。

3、周边有一定的空地，出路通畅，有停车位。

4、水、电、煤气、暖气、排污、消防、通讯等设施到位，或有市政接口。

5、物业产权清晰，能办理房屋租赁合同。

6、外立面较大，适合企业形象展示及物业出租。

7、业主有出租或出售的意愿。

1、 合作申请：拨打合作热线联系项目拓展部，办理项目信息登记。

2、 项目勘察：专业投资开发人员尽快联系，进行物业评估、选址分析等。

3、 合同签署：条件符合要求后，投资开发人员与加盟商洽商合同条款并签订合同。

4、 费用缴纳：合同签订后，按约定缴纳相关费用。

5、 项目筹建：安排专业酒店工程筹建人员提供咨询、指导、检查，协助建设符合标准的山水品牌酒店。

6、 项目运营：酒店筹建完毕，由店长按公司运营要求进行管理，开始盈利。