便利店开在什么位置好 便利店选址技巧

若想开一家便利店并筑牢基础，不但要考量便利店自身状况与周边环境等方面，还需依照不同商圈的选址特点，来研究便利店的经营走向。据了解，24小时便利店加盟常选的主流商圈有居民区、商务区、商业街区、学校以及车站，这些地方皆是人流量旺盛且对日常吃喝用品需求颇高的区域。

以下几条选址技巧，可供参考。

1.居民区

不同的小区，人口结构也会不太一样，有些社区的居民偏老龄化，有些社区的居民偏年轻化，高档社区店社区户数小于1000户之店铺，则认为商圈人口不足。3000-4000个社区商圈人口支撑一个加盟店的经验理论，是基本适用于国内中小便利店的。但是不管是什么类型的小区，在选址方面也是有一些通用的原理的。

2.商务区

商务区内以白领人群、上班族为主，他们的消费能力相对较高，年龄段一般在 25-35岁的年轻人，也有少量的居民和逛街经过的人。在商务区开便利店需要的客流支撑同样在3000人以上，按照大厦的面积、容积率、访客比例，基本可以推算出商圈内人口的数量。

3.商业街区

商业街大多数是共享客流、派生客流，客单价较低，且入店率也会比一般店铺低很多，因此对人数要求高。在繁华的商业街区一般的日客流量都会超过6000人。

4.学校

学生的消费能力相对前面3个商圈来说是弱的、客单价低的，但是往往学校旁就是小区，结合小区进行综合考量，学校的商圈人口需要达到3000人以上，才能满足开店的标准。

5.车站

车站是大家便利店选址极易考虑到的一个方向，一来是车站来往的人流量非常巨大，汇集了天南海北、四面八方的旅客，二来是需求比较旺盛，在车站买一些填饱肚子或者消磨时间的食品。