随着社会的飞速发展，对很多人来说，得到一套完全属于自己的房子，变得极其重要。而原本就提供相关服务的房产中介，自然受到了人们的欢迎。一些想要买房子的人，基本都会去房产中介了解相关情况，进而根据房产中介的信息做决定。?作为一个如此有需求的行业，房产中介吸引了许多投资者，而开启了连锁加盟模式的房产中介，理所当然地成为了天然的聚宝盆。?链家就是房产中介行业中的知名品牌，不论是房源信息方面还是服务质量方面，链家都可以说是名列前茅的。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等

链家地产是真正具备大数据处理能力的房产服务平台。链家历时8年，收集了36个城市7500万套房屋信息，并建立业内独有的“楼盘字典”，为真房源奠定基础。通过对房屋数据、人群数据和交易数据的挖掘和处理，提供从找房到签约的各类线上产品，帮助提高交易效率，优化交易体验。

链家地产是真正具备大数据处理能力的房产服务平台。链家历时8年，收集了36个城市7500万套房屋信息，并建立业内独有的“楼盘字典”，为真房源奠定基础。通过对房屋数据、人群数据和交易数据的挖掘和处理，提供从找房到签约的各类线上产品，帮助提高交易效率，优化交易体验。

链家未来将会为经纪人和合作伙伴打造一个开放式的服务者生态平台。为经纪人提供更多的学习资源和成长机会，与合作伙伴共享资源，并提供充足的发展空间，一起搭建房地产服务产业链的生态平台。

经过15年的发展，链家目前已进驻北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等28个城市和地区，全国直营门店数量超8000家，旗下经纪人近15万人。

完全透明交易

为了使中介市场健康、有序、规范的发展，让广大消费者权益得到最大限度的保障，链家地产率先在业内发起“完全透明交易”行动，链家地产在交易中明示收费标准，让买卖双方做到明明白白消费，并且链家地产在为二手房买卖双方提供服务时，坚持买卖双方见面，拒绝“欺上瞒下”行为，签署三方居间服务合同，从不赚取差价。

我们所收取的费用仅仅是居间服务费，即按国家中介行业标准规定的按成交价的一定比例收取的佣金，给交易双方一个公开、公正、透明、规范的操作环境。

保障交易安全

房屋标的额一般比较大，其交易的安全性是每位业主最为关心的问题，为此，链家房地产特推出“年付月租”和“百易安二手房资金托管”业务，有效规避二手房交易中风险。

“年付月租”顾名思义指业主可一次获得“链家房地产”支付的一年房租，客户可以每月向链家地产交房租，对业主来说，既节省了自己找寻客户的时间，又减少了房屋空置时的经济损失，一举两得，省时、省力、省心。

“百易安二手房资金托管”是一种全新的二手房交易模式，即链家地产与建设银行合作，建行为买卖双方提供“居间担保”，链家地产提供二手房前期交易和后期产权过户的办理，有效解决了原二手房交易中“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的顾虑，使二手房交易流程更加透明，给买卖双方以最大的安全保障。

直营连锁门店

链家房地产服务模式采取直营连锁门店形式，各连锁门店按照链家地产统一VI设计，VI是企业的视觉识别系统，包括基本要素（企业名称、企业标志、标准字、标准色、企业造型等）和应用要素（产品造型、办公用品、服装、招牌等），通过具体符号的视觉传达设计理念，留下对企业的视觉影响。

企业形象是企业自身的一项重要无形资产，它代表着企业的信誉、产品质量、人员素质等。链家地产各直营连锁门店全面实施网络化管理，采取基于三层结构的分布式服务模式，使各门店资源共享，最大限度满足客户各种个性需求。

业主全线产品支持

对于拥有二手房的业主来说，不同时期有不同的投资收益想法，为满足客户需求，链家地产推出“年付月租”、“限时出售”、“租售两全”业务，为业主房屋投资进行全线支持。

对于有闲房而无时间管理出租房屋的业主，可以加入“年付月租”业务，在与“链家房地产”签订合同当日，就可获得全年的房屋租金，减少自己收房租的麻烦，更重要是缩短房屋空置期，增加经济收益。

对于那些急于出售房屋的业主，可以加入“限时出售”业务，与链家地产约定时限，超期未售出，链家地产承担违约责任，这对于业主来说时间有保证、违约有保证、房款有保证、安全有保证。

对于一时无法决定是出租还是出售来获取收益的业主，可以加入链家地产“租售两全”业务，业主可得到稳定租金，并且在这一年期间，业主可以随时决定出售此房屋，这样方式投资收益稳定、投资方式灵活、保证房屋收益且其收益达到最大化。

高素质人才服务

链家房地产经过多年的经营和探索培养一批高素质销售人才，全部具有大专以上学历，链家房地产在选拔人才时有一特点就是明确表示不招聘同行业的经纪人，主要原因是不希望某些不正规经纪公司的一些“坑蒙拐骗”行为带进链家地产，污染链家地产倾心打造的公开、公正、透明和和谐环境。

对于招聘的无经验的经纪人，链家地产置业顾问制定培训计划对其进行进阶式专业培训，使其具备租、售、换、贷、投全过程知识，使其达到置业顾问水平，为消费者提供专业化服务指导。

1、拥有独立经营店铺或自选店铺，店铺面积在20-100㎡左右，经过链家地产超市公司评估后方可进行加盟相关事宜。

2、热爱房地产行业，认同链家地产超市公司文化，并真诚而长期的合作。

3、加盟链家地产超市投资者人品端正，有上进心和良好的商业道德。

4、链家地产超市加盟店服务人员4-5名，并参加公司总部的培训和实习，掌握一定的经营技巧和服务技巧。

5、其它特殊情况，在加盟约谈时再作备注。

链家地产加盟费以及投资金额大概为：10~20万，具体按地域所划分所需的加盟费用各有差异。

链家地产投资费用分析：

店面租金：店铺租金是每一个开链家地产店人必备的，一个好的位置才能决定生意的好坏。

设备费：开一家链家地产加盟店，不同的店铺大小、不同的城市、不同的加盟级别等等因素都会影响设备费的多少。

装修费：不同城市、不同类型的店铺所需要的链家地产加盟店装修费都是不同的，装修越好越能够给消费者带来好的印象，越能够吸引更多的消费者。

水电杂费：水电开支是开店一定会承担的成本，根据链家地产店铺面积大小和客流量的差异，每月产生的水电杂费会有一定的区别。

人员工资：开店既然需要招募员工，那员工的工资自然是需要准备的。而城市的经济水平的不同往往决定员工工资的不同。

开业广告费：一家链家地产加盟店的开张，宣传是必须要做的，所需的广告宣传费也是一部分投资费用。

1、地点评估：公司将派专业人员实地调查，进行地段评估，尽量做到较低风险；

2、装修设计：公司拥有一批资深的设计师，公司提供装修的设计，工程的监理，保持所有的品牌店形象统一；

3、产品货源：公司负责品牌配货，提供多系列，高品质产品，并定期推出新品新款；

4、广告促销：公司根据加盟商销售额给予相应的广告促销支持。新品定期推出画册、宣传折页、POP海报及促销赠品；

5、物流支持：公司提供的物流配送服务能保证快捷、高效地实现货品流通，满足市场一线的货品需求；

6、经营指导：经销商将免费获得全方位的运营指导，营销培训及安装测量培训等支持。形成一套合理成熟的运营体系；

7、品牌支援：资深的企划专才为你提供强有力的市场策略，市场调研、广告宣传、形象包装、促销方案、公关策划。

1、地点评估：公司将派专业人员实地调查，进行地段评估，尽量做到较低风险；

2、装修设计：公司拥有一批资深的设计师，公司提供装修的设计，工程的监理，保持所有的品牌店形象统一；

3、产品货源：公司负责品牌配货，提供多系列，高品质产品，并定期推出新品新款；

4、广告促销：公司根据加盟商销售额给予相应的广告促销支持。新品定期推出画册、宣传折页、POP海报及促销赠品；

5、物流支持：公司提供的物流配送服务能保证快捷、高效地实现货品流通，满足市场一线的货品需求；

6、经营指导：经销商将免费获得全方位的运营指导，营销培训及安装测量培训等支持。形成一套合理成熟的运营体系；

7、品牌支援：资深的企划专才为你提供强有力的市场策略，市场调研、广告宣传、形象包装、促销方案、公关策划。